شما وارد حساب خود نشده و یا ثبت نام نکرده اید. لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید تا بتوانید از تمامی امکانات انجمن استفاده کنید.
اعلانات

- توجه: بخش لینک سازی و بخش کاملا آزاد ایجاد شد تا کاربران برای لینک سازی مطالب و موضوعات مرتبط با سایت خودشون رو با بقیه و موتورهای جستجو به اشتراک بگذارند توجه کنید اگر کاربری روزانه بالای 5 مطلب و لینک ارسال نمایید اکانت کاربری مسدود خواهد شد.

- توجه: دوستان لطفا سوالات خود را از طریق شماره تماس موجود در سایت اعلام نکنید با پیامک یا تلگرام و... این شماره برای تماس های ضروری مشتریان فروشگاه قرار گرفته است.

- قابل توجه کاربران: سوالات خود را از طریق پیام خصوصی ارسال ننمایید و فقط از طریق انجمن پیگیر باشید به سوالاتی که از طریق پیام خصوصی ارسال شود به هیچ عنوان جواب داده نخواهد شد.


تبلیغات
ads
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
قانون ارث و میراث در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی
#1
آیا پس از خرید ملک در ترکیه می توان املاک و مستغلات خود را پس از مرگ به فرزندان و نزدیکان واگذار کرد؟ آيا قانون ارث و میراث در ترکیه مانند ایران است؟ اگر دنبال پاسخ این سوال خود هستید مطلب زیر را دنبال کنید.

همانطور که می دانید کشور ترکیه این روز ها به مقصدی مناسب برای مهاجرت اتباع کشور های خارجی تبدیل شده است. بدون شک خرید خانه در ترکیه نگرانی ها و سوالات مختلفی را به همراه دارد که یکی از آنها در زمینه قوانین ارث و میراث می باشد.

بسیاری از افراد تمام دارایی خود را با خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری می کنند. قاعدتاً یکی از نگرانی های این اشخاص این است که بعد از آنها دارایی آنها در ترکیه متعلق به چه کسی می شود. آیا خانواده شان وارث اموالشان هستند یا دولت ترکیه؟

بدون شک خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری بزرگ محسوب می شود و این نگرانی بدیهی است که بعد از مرگ، سرنوشت این سرمایه و ملک چه خواهد شد. قانون ارث و میراث در ایران نیز پیچیده است. به همین دلیل لازم می باشد قبل از هر اقدامی، خریدار از اینکه ملکش بعد از وی به چه کسی می رسد، باخبر شود. بدون شک سرمایه گذاران از قوانین جزئی در ارتباط با ارث و میراث در ترکیه بی خبر هستند.

قوانین ارث در کشور ترکیه به صورت اصل عمل متقابل است. یعنی قانون ارث برای یک تبعه خارجی در ترکیه، دقیقاً مانند قانون ارث برای تبعه ترک در کشور آن شخص خارجی است. بهتر است برای درک بیشتر این منظور یک مثال زده شود. مثال: اگر یک آلمانی در ترکیه ملک خریداری کند قانون ارث و میراث برای این شخص به نحوی اجرا می شود که قانون ارث در آلمان برای یک فرد ترکیه ای اجرا می گردد. این عمل، عمل متقابل گفته می شود. دولت ترکیه همان رفتار در ارتباط با قوانین ارث را با فرد آلمانی می کند که دولت آلمان در ارتباط با یک فرد ترکیه ای انجام می دهد. این قانون برای اتباع تمامی کشور هایی که حق خرید ملک در ترکیه را دارند صدق می کند. قانون ارث برای اتباع خارجی مشابه قانونی است که برای اتباع ترک در کشور آنها می باشد.

قانون ارث و میراث برای اتباع ایرانی در ترکیه:
اما قانون اصل عمل متقابل در مورد ایرانیان به شکل دیگری می باشد، بهتر است بگوییم اجرا نمی شود. بر اساس اصل قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، هیچکدام از اتباع خارجی حق خرید اراضی و مستغلات را در ایران ندارند به جز در مواقعی خاص و برخی از کشور های مشخص شده، که البته مردم ترکیه جزء این کشور ها نمی باشند. یعنی اتباع ترک حق خرید ملک در ایران را ندارند.

پس قانون اصل متقابل برای ایرانیان در ترکیه چگونه است؟
قانون ارث و میراث برای خریداران ایرانی ملک در ترکیه همانند قانون برای مردم ترکیه اجرا می گردد.

قانون ارث و میراث برای مردم ترکیه چگونه است؟
قانون ارث و میراث برای مردم ترکیه به صورت موروثی است. بنابراین بر اساس گفته های بالا، برای اتباع ایرانی در ترکیه قانون ارث نیز به صورت موروثی اجرا خواهد شد.

قوانین ذکر شده فقط در صورتی اجرا می شود که سند یا تاپو ملک به نام خود شخص باشد. با اینکه قانون به صورت موروثی اجرا می شود اما بهتر است برای اطمینان بیشتر وصیت نامه رسمی و قانونی نیز تنظیم شود. وصیت نامه باید در دو نسخه تنظیم شود، یک نسخه در ایران و یک نسخه در ترکیه. برای این کار باید به دفتر اسناد رسمی موجود در دو کشور مراجعه نمود.
  پاسخ
تبلیغات
ads


موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  انواع سمعک زیمنس برای چه افراد در چه شرایطی مناسب هستند؟ nikoo2020 0 1 7 ساعت پیش
آخرین ارسال: nikoo2020
  ترفند هایی برای پاک کردن قیر ریخته شده رویی سطوح چوبی( بخش دوم) lemonn 0 6 ۱۳۹۸-۰۹-۱۸، ۰۳:۵۲ ب.ظ
آخرین ارسال: lemonn
  بهترین مکمل های بدنسازی برای افزایش حجم shaily 0 14 ۱۳۹۸-۰۹-۰۵، ۱۲:۱۱ ب.ظ
آخرین ارسال: shaily
  [معرفی سایت] نحوه شرایط تحصیل در ترکیه mahsa733 0 29 ۱۳۹۸-۰۸-۲۰، ۱۲:۵۹ ب.ظ
آخرین ارسال: mahsa733
  سفرهای خارجی تا 40% کمتر شدند mona00 1 61 ۱۳۹۸-۰۸-۰۹، ۰۱:۵۷ ب.ظ
آخرین ارسال: saeedarshin
  برای درمان بواسیر یا هموروئید به چه دکتر ( پزشک متخصص ) مراجعه کنیم؟ hedie_dhb 0 27 ۱۳۹۸-۰۸-۰۴، ۰۶:۲۳ ب.ظ
آخرین ارسال: hedie_dhb
  استفاده از اقلام تزئینی برای تغییر جلوه خانه mahya68 0 26 ۱۳۹۸-۰۸-۰۴، ۰۴:۳۴ ب.ظ
آخرین ارسال: mahya68
  برای بسته بندی حنا سیاه از چه موادی استفاده می کنید؟ lemonn 0 27 ۱۳۹۸-۰۷-۲۱، ۰۵:۰۱ ب.ظ
آخرین ارسال: lemonn
  استفاده از قطعه پلی یورتان برای دوام و زیبایی بیشتر lemonn 0 26 ۱۳۹۸-۰۷-۲۱، ۰۴:۵۷ ب.ظ
آخرین ارسال: lemonn
  جذب ثروت با استفاده از قانون جذب و ارتعاش tarahimodern 0 38 ۱۳۹۸-۰۷-۱۹، ۰۲:۲۶ ق.ظ
آخرین ارسال: tarahimodern

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
تبلیغات
ads