شما وارد حساب خود نشده و یا ثبت نام نکرده اید. لطفا وارد شوید یا ثبت نام کنید تا بتوانید از تمامی امکانات انجمن استفاده کنید.
اعلانات

- توجه: بخش لینک سازی و بخش کاملا آزاد ایجاد شد تا کاربران برای لینک سازی مطالب و موضوعات مرتبط با سایت خودشون رو با بقیه و موتورهای جستجو به اشتراک بگذارند توجه کنید اگر کاربری روزانه بالای 5 مطلب و لینک ارسال نمایید اکانت کاربری مسدود خواهد شد.

- توجه: دوستان لطفا سوالات خود را از طریق شماره تماس موجود در سایت اعلام نکنید با پیامک یا تلگرام و... این شماره برای تماس های ضروری مشتریان فروشگاه قرار گرفته است.

- قابل توجه کاربران: سوالات خود را از طریق پیام خصوصی ارسال ننمایید و فقط از طریق انجمن پیگیر باشید به سوالاتی که از طریق پیام خصوصی ارسال شود به هیچ عنوان جواب داده نخواهد شد.


تبلیغات
ads
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
قانون ارث و میراث در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی
#1
آیا پس از خرید ملک در ترکیه می توان املاک و مستغلات خود را پس از مرگ به فرزندان و نزدیکان واگذار کرد؟ آيا قانون ارث و میراث در ترکیه مانند ایران است؟ اگر دنبال پاسخ این سوال خود هستید مطلب زیر را دنبال کنید.

همانطور که می دانید کشور ترکیه این روز ها به مقصدی مناسب برای مهاجرت اتباع کشور های خارجی تبدیل شده است. بدون شک خرید خانه در ترکیه نگرانی ها و سوالات مختلفی را به همراه دارد که یکی از آنها در زمینه قوانین ارث و میراث می باشد.

بسیاری از افراد تمام دارایی خود را با خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری می کنند. قاعدتاً یکی از نگرانی های این اشخاص این است که بعد از آنها دارایی آنها در ترکیه متعلق به چه کسی می شود. آیا خانواده شان وارث اموالشان هستند یا دولت ترکیه؟

بدون شک خرید خانه در ترکیه یک سرمایه گذاری بزرگ محسوب می شود و این نگرانی بدیهی است که بعد از مرگ، سرنوشت این سرمایه و ملک چه خواهد شد. قانون ارث و میراث در ایران نیز پیچیده است. به همین دلیل لازم می باشد قبل از هر اقدامی، خریدار از اینکه ملکش بعد از وی به چه کسی می رسد، باخبر شود. بدون شک سرمایه گذاران از قوانین جزئی در ارتباط با ارث و میراث در ترکیه بی خبر هستند.

قوانین ارث در کشور ترکیه به صورت اصل عمل متقابل است. یعنی قانون ارث برای یک تبعه خارجی در ترکیه، دقیقاً مانند قانون ارث برای تبعه ترک در کشور آن شخص خارجی است. بهتر است برای درک بیشتر این منظور یک مثال زده شود. مثال: اگر یک آلمانی در ترکیه ملک خریداری کند قانون ارث و میراث برای این شخص به نحوی اجرا می شود که قانون ارث در آلمان برای یک فرد ترکیه ای اجرا می گردد. این عمل، عمل متقابل گفته می شود. دولت ترکیه همان رفتار در ارتباط با قوانین ارث را با فرد آلمانی می کند که دولت آلمان در ارتباط با یک فرد ترکیه ای انجام می دهد. این قانون برای اتباع تمامی کشور هایی که حق خرید ملک در ترکیه را دارند صدق می کند. قانون ارث برای اتباع خارجی مشابه قانونی است که برای اتباع ترک در کشور آنها می باشد.

قانون ارث و میراث برای اتباع ایرانی در ترکیه:
اما قانون اصل عمل متقابل در مورد ایرانیان به شکل دیگری می باشد، بهتر است بگوییم اجرا نمی شود. بر اساس اصل قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، هیچکدام از اتباع خارجی حق خرید اراضی و مستغلات را در ایران ندارند به جز در مواقعی خاص و برخی از کشور های مشخص شده، که البته مردم ترکیه جزء این کشور ها نمی باشند. یعنی اتباع ترک حق خرید ملک در ایران را ندارند.

پس قانون اصل متقابل برای ایرانیان در ترکیه چگونه است؟
قانون ارث و میراث برای خریداران ایرانی ملک در ترکیه همانند قانون برای مردم ترکیه اجرا می گردد.

قانون ارث و میراث برای مردم ترکیه چگونه است؟
قانون ارث و میراث برای مردم ترکیه به صورت موروثی است. بنابراین بر اساس گفته های بالا، برای اتباع ایرانی در ترکیه قانون ارث نیز به صورت موروثی اجرا خواهد شد.

قوانین ذکر شده فقط در صورتی اجرا می شود که سند یا تاپو ملک به نام خود شخص باشد. با اینکه قانون به صورت موروثی اجرا می شود اما بهتر است برای اطمینان بیشتر وصیت نامه رسمی و قانونی نیز تنظیم شود. وصیت نامه باید در دو نسخه تنظیم شود، یک نسخه در ایران و یک نسخه در ترکیه. برای این کار باید به دفتر اسناد رسمی موجود در دو کشور مراجعه نمود.
  پاسخ
تبلیغات
ads


موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  در کرونا بهترین وسیله سفر برای کودکان چیست؟ iranfox 0 8 ۱۳۹۹-۰۸-۰۵، ۱۱:۴۰ ق.ظ
آخرین ارسال: iranfox
  ایده های درآمد منفعل و نمونه هایی برای طراحان magbot 1 247 ۱۳۹۹-۰۷-۲۸، ۰۷:۳۱ ب.ظ
آخرین ارسال: christwilliam
  پنج تکنیک برای خرید بلیط ارزان از آژانس ها iranfox 0 12 ۱۳۹۹-۰۷-۲۷، ۰۸:۲۱ ب.ظ
آخرین ارسال: iranfox
  برای تبلیغات پر بازده در اینترنت چکار می توان کرد؟ sere 1 15 ۱۳۹۹-۰۷-۲۴، ۰۸:۵۴ ب.ظ
آخرین ارسال: alirezar
  کدام وبسایت برای دانلود زیرنویس فیلم مناسب است؟ فیلم Archive 2020 0 10 ۱۳۹۹-۰۷-۲۳، ۰۳:۰۵ ق.ظ
آخرین ارسال: فیلم Archive 2020
  برای شروع یادگیری طراحی سایت باید چکار کرد؟ daredu 0 11 ۱۳۹۹-۰۷-۲۱، ۰۶:۰۳ ب.ظ
آخرین ارسال: daredu
  دلیل انتخاب درب ضد سرقت برای خانه یا محل کار چیست؟ seoupdate 0 11 ۱۳۹۹-۰۷-۲۰، ۰۲:۰۰ ب.ظ
آخرین ارسال: seoupdate
  کاربرد رنگ چوب فضای خارجی با قیمت مناسب در تهران leseom 0 9 ۱۳۹۹-۰۷-۱۹، ۰۱:۳۵ ب.ظ
آخرین ارسال: leseom
  به طور کلی برای ادامه تحصیل در کانادا قبل از هر چیزی، باید از یک دانشگاه یا مرکز معتب rozita 0 7 ۱۳۹۹-۰۷-۱۳، ۰۵:۱۸ ب.ظ
آخرین ارسال: rozita
  انواع پرده هایی که می توان برای منزل استفاده کرد bade 0 11 ۱۳۹۹-۰۷-۱۰، ۰۲:۲۸ ب.ظ
آخرین ارسال: bade

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
تبلیغات
ads