بازسازی نما ,بازسازی ساختمان ,بازسازی آپارتمان

[bakhshifatemeh]

چرا بازسازی نما را انجام میدهیم ؟

دلیل اول اینکه امکان تخریب و نوسازی کامل ساختمان برای برخی میسر نیست و در بازار امروز با به وجود آمدن برند ها و رقیب های تجاری و شرکت ها مالکان در تلاشند تا با به وجود اوردن سیمایی زیبا و پر زرق و برق برای محل کار خود اقدام به جذب مراجعین خود کنند زیرا یک نمای زیبا و شکیل در ذهنیت افراد نسبت به تعامل و فعالیت های گروه تاثیر گذار است

کدام سیستم اجرایی و متریال برای  بازسازی نما ساختمان ما مناسب هستند؟

بیشتر ساختمان های قدیمی در ایران به روش تر یا ملانی ساخته شده اند و ظاهر کنونی آنها نیاز به بازسازی دارد

از متریال های مناسب برای نما میتوان به سنگ آجر سیمان ترمو وود کرتین وال و ...  اشاره کرد و اتصالات  نما به روش های مختلف مثل ملات ماسه سیمان چسب و اتصالات خشک صورت میگیرد.

شهرهای بزرگ امروزی مملو از خانه‌ها و آپارتمان‌های کوچک هستند. دیگر آپارتمان‌های ۵۰، ۶۰، و ۷۰ متری چیزی عجیبی به نظر نمی‌رسند و بسیاری از مردم در چنین خانه‌های كوچكی زندگی می‌كنند. با گسترش چنین فضاهای مسكونی، طراحان داخلی و معماران به این فكر افتادند كه آپارتمان‌های کوچک را به‌ گونه‌ای طراحی و بازسازی كنند كه بتوان بیش‌ترین استفاده را از فضاهای مختلف آن برد. به همین دلیل ایده‌های زیادی در این زمینه به كار گرفته می‌شود تا ساكنان این نوع خانه‌ها بتوانند راحت و بدون دردسر در آن‌ها زندگی كنند. البته بازسازی آپارتمان به عوامل مختلفی چون نوع سازه، توان مالی ساكن آن، محدودیت‌های آن، و غیره بستگی دارد.
 

بازسازی ساختمان به چند منظور انجام می شود.گاهی از عمر ساختمان زیاد نگذشته است اما صاحب آن علاقه مند است که تغییراتی در آشپزخانه و کابینت و یا کاشی و سرامیک و رنگ انجام دهد.گاهی نیز بازسازی به دلیل خرابیهایی است که حاصل شده و یا باید به موقع اقدام کرد که این خرابیها در لوله کشی و جاهای مختلف ساختمان اتفاق نیفتد.

به بیان دیگر پس ازگذشت چند سال از عمراحداث هر ساختمانی  باید به نکات مهمی توجه داشت  تا از وقوع هر حادثه ای که باعث تخریب بخشی از آن خواهد شد جلوگیری کرد .لذا در این مطلب به اصول بازسازی ساختمان یا بررسی شیوه های بازسازی آپارتمان می پردازیم که در ادامه می خوانید.

[sarah]

ممنون از مطلب خوبتون. اگه امکانش هست درباره قوانین شرکت بازسازی ساختمان و مراحل بازسازی ساختمان از تخریب تا تکمیل ساختمان بنویسید

[mahsa_salehi]

برآورد قیمت بازسازی خانه

قیمت بازسازی خانه بر اساس موقعیت مکانی، متراژ، نوع مصالح استفاده شده و دیگر عوامل می‌تواند سنجیده شود. بازسازی به سادگی نیست. شما مجبورید برای مدتی به خانه دیگری نقل مکان کنید تا خانه شما آماده شود. حتما برای هزینه‌های آن هم فکری کرده‌اید؛ اما این هزینه ارزشش را دارد. شما با دیدن نمای جدیدی از خانه خود حتما روحیه مثبتی به دست می‌آورید که تاثیر هزینه‌ای را که کردید را شاهد می‌شوید. علاوه بر این قیمت خانه شما با بازسازی بیشتر می‌شود.

همانطور که می‌دانید هزینه‌های ساخت و ساز و خرید مصالح بسیار سنگین است. از همین رو افراد ترجیح می‌دهند به جای این که ملک را به طور کامل بکوبند و از نو بسازند، آن را تعمیر و قسمت‌هایی از آن را بازسازی می‌کنند. در این صورت هزینه بازسازی خانه بسیار به صرفه‌تر خواهد شد و در همان خانه دلخواه خود تغییراتی ایجاد می‌شود

اما برای بازسازی لازم است صبور باشید، مدتی را برای تحقیق بگذارید و بهترین راه را برای نوسازی خانه خود پیدا کنید. با تحقیق و مشورت با کارشناسان معتبر می‌توانید قیمت بازسازی را به صورت معقول تخمین بزنید. به عنوان یک نکته در نظر داشته باشید که برای شروع بازسازی بهتر است بودجه کافی را آماده داشته باشید و برنامه‌های خود را بر اساس پول‌هایی که قرار است به دستتان برسد نچینید.

امروزه بسیاری از افراد به دنبال بازسازی خانه‌ های قدیمی برای تبدیل این فضاها به کافی‌شاپ، رستوران و مراکز تفریحی هستند. توجه به معماری کهن باعث شده که دست به بافت‌های ارزشمند خانه‌های قدیمی نزنیم و آن را احیا کنیم.

بازسازی و ارزشمند شدن خانه شما

خانه‌های قدیمی می‌تواند ارزشمند باشد؛ این خانه‌ها پر از خاطرات آدم‌هایی هستند که در طی سال‌های دور در این خانه‌ها زندگی کرده‌اند. احتمالا اگر پدربزرگ و مادربزرگ شما در این خانه‌ها زندگی کنند با تغییر در شکل و نمای خانه با شما مخالفت می‌کنند. راضی کردن آن‌ها و آوردن دلایلی برای مثبت بودن این کار ممکن است انرژی زیادی از شما بگیرد.

اما بازسازی برای افرادی که سن کمتری دارد یک تغییر بزرگ است. حتی اگر با عوض کردن رنگ دیوارها یا خرید کاغذ دیواری جدید باشد، می‌تواند باعث افزایش ارزش ملک شما شود.

قبول داریم که قیمت بازسازی زیاد است، اما شما با روش‌ها و تصمیم‌های منطقی می‌توانید آن را مدیریت کنید. گاهی اوقات با یک تغییر کوچک در معماری داخلی ساختمان بعد از بازسازی نمای زیبایی ایجاد می‌کند، پس لازم نیست برای ایجاد تغییر به سراغ راه‌های پر هزینه بروید. برای اطلاع از قیمت بازسازی خود بهتر است قبل از عقد قرارداد با کارشناسان مربوطه صحبت کنید و قیمت نهایی را مشخص کنید. البته در پروسه بازسازی ملک ممکن است این هزینه متغیر شود و کارشناسان باید برای ایجاد تغییرات با شما مشورت کنند.

عواملی که قیمت بازسازی را تحت تاثیر قرار می‌دهند

تنوعی برای دیوارها در نظر بگیرید. معمولا از رنگ سفید ساده برای نقاشی دیوارها استفاده می‌شود. البته برخی از صاحب‌خانه‌ها که سلیقه بهتری هم دارند از کاغذ دیواری برای مزین کردن آن غافل نمی‌شوند. اما باید پذیرفت که کاغذ دیواری به تنهایی می‌تواند بر روی هزینه تمام شده بازسازی تاثیر بگذارد.

اگر برای بازسازی ساختمان می‌خواهید تغییری در کفپوش‌های خانه خود دهید، می‌توانید از گزینه‌های سرامیک، پارکت، سنگ و دیگر کفپوش‌های انتخاب مناسبی داشته باشید. البته هر کدام از این گزینه‌ها تاثیری بر روی هزینه‌های تمام شده بازسازی خواهند داشت.

اجرای سقف کاذب و گچکاری برای مزین کردن سقف هم یکی دیگر از عواملی است که بر روی قیمت بازسازی می‌تواند تاثیر بگذارد. زمانی که قرار است تغییری در معماری داخلی خانه ایجاد کنید، احتمالا به دنبال طرح‌های مدرن خواهید رفت. این طرح‌ها می‌تواند یک گچکاری ساده باشد، یک سقف کاذب با نورهای زیبا، یا ترکیبی از این دو باشد.