تکنولوژی هوشمند سازی ساختمان: تا حالا با خودتان فکر کرده اید که ساختمان هوشمند که این روزها مدام راجع به شان می شنویم چه امکاناتی را برای ما به وجود می آورند یا این که چه کمکی در بهتر شدن شرایط زندگی به ما می کنند یا این که اصلا به چه ساختمانی خانه هوشمند می گویند؟ به همین دلیل ما به سراغ کارشناسان شرکت سارنگ هوم رفتیم تا از آن ها اطلاعاتی را راجع به ساختمان های هوشمند(هوشمند سازی ساختمان) بگیریم با چیدانه همراه باشید تا بیشتر با ساختمان های هوشمند، تجهیزات آن ها و نحوه کارشان آشنا شویم.
هوشمندسازی ساختمان چیست؟سیستم مدیریت ساختمان (BMS (Building Management System سیستمی است که به فعالیت ها و امور ساختمان ها نظارت کرده و در مواقع لازم با توجه به شرایط محیطی، تغییرات لازم را به طور خودکار اعمال می نماید . این سیستم می تواند با توجه به کاربری ساختمان طراحی و اجرا شده و بر کلیه فعالیت ها اعم از باز و بسته شدن درب، ورود و خروج افراد، سیستم های روشنایی، سیستم های تهویه مطبوع پنجره و پرده اتاق ها و سیستم صوتی و تصویری نظارت داشته باشد. ساختمانی که مجهز به سیستم مدیریت BMS باشد اصطلاحاً به آن ساختمان هوشمند(هوشمند سازی ساختمان) می گویند . این سیستم به ساکنان این امکان را می دهد که از تجهیزات به صورت کاربردی تر استفاده نموده و احساس امنیت و آسایش را در آنها افزایش می دهد و همچنین می تواند موجب صرفه جویی انرژی گردد. این ساختمانها با استفاده از یکپارچه نمودن چهار عنصر اصلی سیستم ها، ساختار، سرویس و مدیریت و با برقراری ارتباط میان آنها محیطی پویا و مقرون به صرفه بوجود آورند. هوشمند سازی ساختمان دربرگیرنده مجموعه ای از سخت افزارها و نرم افزارها برای مانیتورینگ وکنترل یکپارچه قسمتهای مهم و حیاتی ساختمان می باشد.
هدف از هوشمند سازی ساختمان: هوشمند سازی ساختمان با هدف پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان و اعمال فرامین انجام می شود به شکلی که عملکرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و در شرایط بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی در فضای مورد استفاده باشد.
این سیستم در برگیرنده تمام سرویس های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان از قبیل سیستم گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و … می باشد. مهمترین هدف های هوشمند سازی ساختمان را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:
ایجاد محیطی مطلوب برای ساکنین
بدون نیاز به پیمانکار دائمی ساختمان
جلوگیری از بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی
استفاده بهینه از تمامی تجهیزات و افزایش عمر مفید آنها
ارائه سیستم کنترلی با قابلیت برنامه ریزی زمانی عملکرد
قابلیت مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل توسط اینترنت
کاهش چشمگیر هزینه های مربوط به نگهداری و بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی
با توجه به یکپارچه سازی ساختمان، تمام تجهیزات و امکانات بشکل یکپارچه کارکرده و قابلیت تداخل
قابلیت گرفتن گزارش های آماری از تمامی تجهیزات و عملکرد آنها به منظور بهینه سازی مصرف و عملکرد
چه عواملی ساختمان را هوشمند میکنند؟
دکتر فرانک Spitzer مهندس برق در گروه IBI در تورنتو بیان میکند که هرکسی تعابیر مختلفی از هوشمند سازی ساختمان ارائه میدهد. او مشاور چندین رشته در سازمان است که خدماتی را برای زمین شهرها، امکانات، حمل و نقل و سیستم پیشنهاد میدهد. از نظر او، هوشمند سازی ساختمان ، توانایی استفاده مجدد از اطلاعات است که ترجیحا باید بین سیستمهای یکپارچه به اشتراک گذاشته شوند. در اینجا بسیاری از افراد خوشحالند که میتوانند از این سیستمها(ظرفیت و قدرت کامپیوتر) استفاده کرده و هرکاری را انجام دهند.
حتی زمانی که فرانک راجع به هوشمند شدن صحبت میکند، بیان میکند که تمایل دارد تا اطلاعات راجع به ساختمان و سلسله مراتب مناسب آن را برای افراد به اشتراک بگذارد. برای ایجاد توافق بر سر هوشمند سازی ساختمان، انجمن ساختمانهای اتوماسیونی در سطح قارهای(CABA) که یک سازمان غیر انتفاعی است، تکنولوژی های خود را برای اتوماسیون خانگی و ساختمانی در امریکای شمالی توسعه داد و برای هوشمند سازی ساختمان ، مدیریت مسیر تکنولوژی(TRM) را برعهده گرفت.
TRM هوشمند سازی ساختمان را به عنوان تکنولوژی معرفی میکند که باید محیط ساختمان و کاربردپذیری آن را برای مستاجرین و مالکین بهبود بخشیده و هزینه ها را کنترل کند. CABA بر روی ابزار، رتبه بندی تحت وب کار میکند و آن را BIQ(هوشمند سازی ساختمان) مینامد. این انجمن از سیستم رتبه بندی انتظار دارد تا از ابزار هدفمند برای ارزیابی و مقیاس ارزش عملکرد هوشمند سازی ساختمان استفاده کند.
این نوع طراحی، یکپارچگی ساختمان را در پروژه های جدید تحت الشعاع قرار میدهد. بسیاری از سیستمهای رتبه بندی که برای انجمن رهبری ساختمان سبز(USGBC) مورد استفاده قرار میگیرند، برنامه طراحی محیط و انرژی را در راستای اهداف خود قرار میدهند. BIQ دارای معیار شخص ثالث و منصفانهای است که باید هوشمند کردن ساختمان(هوشمند سازی ساختمان) را مورد ارزیابی قرار دهد و ارزش های آن را بالا ببرد. دیوید Dern، مدیر بازاریابی در CABA میگوید که یکی از مسائل مهم در عرصه صنعت، این است که ما باید بتوانیم از عهده توصیف واژه هوشمند سازی برآییم. ما برای این توضیح، باید از ابزار هدفمند استفاده کنیم. موسسه هوشمند سازی ساختمان در آسیا که 60 تا 70 لیست دارد، هوشمند سازی ساختمان را در راستای اهداف خود قرار داده و سطح Feng را در ساختمان در امریکا مورد بررسی و توجه قرار میدهد. یکی از مسائل مورد توجه ما، افزایش کارایی انرژی است. بدون کارایی انرژی، هوشمند سازی معنایی ندارد. از نظر افراد متخصص، همانند Paul، رییس گروه هوشمند سازی ساختمان و مشاور شرکت ، یکپارچگی و کارایی برای توضیح هوشمند سازی ساختمان نقش مهمی را ایفا میکنند. از نظر او، هوشمند کردن ساختمان (هوشمند سازی ساختمان)دارای دو وجهه مختلف است: هوشمند سازی ساختمان به معنای یکپارچگی است. شما باید بفهمید که چگونه باید از هوشمند سازی (هوشمند سازی ساختمان)استفاده کنید و چگونه باید سیستم های تجاری را با سیستم های ساختمانی تلفیق کنید.
